
マンションについての考察
マンションとは世界中で通用する名称なの。
日本では大規模なコンクリート作りの集合住宅の事をマンションと呼ぶ。語源である英語ではマンション=豪邸を意味する。日本のディベロッパーが勝手に「マンション」と呼ぶようになったため日本では大規模集合住宅=マンションとなった。英語圏では日本のようにマンションでは通じない。コンドミニアムまたはアパートメントが一般的である。2000年以前のバブル景気の日本では温泉付きやフィットネスクラブ付等のハイグレードマンションが人気があったが、バブル崩壊後は管理費等もかさむ為、そのようなマンションは姿を消した。かわりに介護付マンションが目立って増えてきている。ここでマンションの定義をおさらい。定層=5階前後まで(エレベーターが不要なレベル)、中層(6〜10階程度)、高層(10階以上)、超高層(60メートル以上)。マンションでは一般的に入居者が管理組合いを結成してマンションの点検等の運営に係る事になる。ここ最近では耐震偽装問題もあり、マンション離れが進んでいる。その結果、ビルダーおよび不動産会社の倒産等が増加の傾向である。またマンション内で一番多いトラブルは騒音である。隣人の日常生活の騒音は人によっては不快に聞こえる場合がある。しかし最近のマンシ?ンではかなり低騒音化が進んでおり、かなり改善されている。